Всем известно, что получать много денег не затрачивая особых усилий – мечта каждого человека. Но как этого добиться? Прочитав статью вы откроете для себя реальные источники пассивного дохода, которые подойдут каждому. А также узнаете, что:
- в любой пассивный доход нужно вкладывать и если не деньги, то энергию и время;
- пассивный доход можно получить, в частности, через инвестиции и онлайн курсы;
- создать пассивный доход можно продавая онлайн и многое другое!
Содержание:
Пассивный доход – что это такое?
Пассивный доход – это доход, в получение которого вкладывается энергия, время и/или деньги только один раз. После этого он только пожинает плоды сделанных инвестиций. Людей, которые живут за счет пассивного дохода, называют рантье. Нет сомнений, что почти каждый хотел бы вступить в их ряды.
Однако это не так просто. Сначала нужно разобраться в том, как создать источник пассивного дохода. При этом стоит отметить, что его невозможно получить ничего не делая! Для начала потребуется инвестировать в активы, которые будут приносить вам деньги. Халявы к сожалению не существует, поэтому какие-то старания на старте все равно потребуются.
Источники пассивного дохода – ТОП 10 идей
Вообще, пенсии и пособия можно также рассматривать, как источник пассивного дохода. Но так как для их получения придется работать всю жизнь, в этот список их включать не будем. Здесь представлены 10 источников пассивного дохода, которые вы можете вполне можете применить в своей практике.
1. Интернет-магазин
Хороший способ получить пассивный доход – открыть интернет-магазин. Онлайн торговля с каждым днем набирает обороты. И сейчас самое время заходить на рынок eCommerce.
Есть различные варианты онлайн-магазина. Совсем не обязательно создавать свою собственную торговую площадку. Можно открыть магазин на одном или сразу нескольких маркетплейсах (например Озон или Wildberries).
Конечно же, для начала нужно проанализировать рынок, определиться с нишей, найти поставщиков. Стартовать можно с ассортимента в 50-100 товарных позиций (SKU). Уже через месяц продаж нужно провести ABC и XYZ анализ. На основе анализа нужно докупать популярные позиции и расширять ассортимент новыми товарами для тестирования спроса.
Причем не обязательно вкладываться в товар. Продавать можно по схеме дропшиппинга. В этой схеме складированием, упаковкой и отправкой продукции конечным потребителям занимаются оптовики. Ваша задача – это работа над получением заявок.
После того, как система будет налажена, всю работу по управлению онлайн-магазином вы можете делегировать маркетплейс-менеджеру. Он будет заботиться о координации работы магазина и отвечать за его продвижение на онлайн-площадке.
Бухгалтерский учет можете успешно передать на аутсорсинг сторонней компании. А всю работу по упаковке, доставке и хранению товара можно передать в фулфилмент компанию.
2. Заработок на авторском праве
Также хорошей идеей для пассивного дохода является получение авторских прав на ваши собственные работы. Конечно, в их создание потребуется много времени и энергии. Однако последующие финансовые поступления от этого источника пассивного дохода стоит этих жертв. К собственным произведениям, пригодным для продажи, относятся, среди прочего:
- рассказы, стихи и книги (например, в PDF);
- изображения, фотографии, графика, плакаты, шаблоны веб-сайтов;
- самостоятельно разработанное обучение, курсы и учебные пособия;
- авторские песни, радиоспектакли, инструментальные произведения и мелодии;
- планы тренировок и питания, органайзеры, планировщики.
Ваши собственные творения лучше всего продвигать в интернете, например в социальных сетях. Интернет позволяет охватить различные, даже очень специфические аудитории. Здесь вы без проблем найдете свою целевую аудиторию, и как результат – потенциальных клиентов, заинтересованных в вашем курсе.
Вы можете продавать авторские разработки в собственном интернет-магазине, а также в социальных сетях и досках объявлений.
3. Аренда рекламных площадей
Пассивный доход может принести и аренда рекламных площадей. Это решение позволяет получать прибыль от нескольких тысяч до нескольких сотен тысяч рублей в месяц. В роли рекламного пространства для аренды он может отлично зарекомендовать себя:
- забор участка вдоль оживленной дороги;
- фасад здания, расположенного в стратегической точке;
- перила балкона в жилом комплексе;
- частный автомобиль, припаркованный в центре города;
- веб-сайт или блог, который вы можете самостоятельно создать.
4. Многоуровневый маркетинг
Пассивный доход также обещают людям, вступающим в MLM. Многоуровневый маркетинг позволяет получать доход в виде комиссионных от продаж, генерируемых построенной им структурой. Чем больше продавцов вы набираете на работу, тем больше у вас шансов получить достойный заработок.
Данный вид пассивного дохода подойдет для уверенных в себе, общительных и очень решительных людей. И наоборот, некоторые становятся такими, когда начинают зарабатывать в этой сфере.
Стоит также упомянуть, что в каждом MLM есть что-то от финансовой пирамиды – те, кто «наверху», получают пассивный доход за счет активной работы и продажи людей «внизу» в иерархии.
5. Пассивный доход от акций и облигаций
Акции и облигации – это еще один актив, который позволяет вам зарабатывать деньги без особых усилий. Инвестируя в них, вы получаете долю в компании-эмитенте. Доход может быть как на росте котировок, так и от дивидендов.
Но помните о рисках. Например, стоимость актива может понизиться, и можно получить убытки. На акциях и облигациях лучше всего зарабатывать, используя поддержку опытного человека в торговле ценными бумагами. Также не будет лишним пройти специальный курсы.
6. Аренда недвижимости
Сдача недвижимости в аренду также является хорошим вариантом пассивного дохода. Это могут быть торговые, офисные и жилые помещения, а также производственные и складские здания. Всего несколько десятков квадратных метров в привлекательном месте могут приносить стабильный и ощутимый доход.
Поэтому, если у вас есть недвижимость, которая не используется вами или кем-либо еще, подумайте о сдаче ее в аренду. Вы также можете купить помещение или здание для этой цели. Например, можно оформить ипотечный кредит, который будет погашаться за счет арендной платы. После полного погашения кредита вы станете настоящим рантье.
7. Паркинг
Интересной идеей для создания источника пассивного дохода является организация парковки. Нужно приобрести или арендовать место, подходящее для этой цели. На начальном этапе придется вложиться в оборудование (шлагбаумы и паркоматы). Вполне можно рассчитывать на высокие доходы, а затраты на их получение довольно низкие.
Больше всего зарабатывают на парковках, расположенных в центрах крупных городов. Можно организовывать и временные парковки на крупных мероприятиях под открытым небом – концерты, фестивали и различные митинги. На парковке (или нескольких парковках) можно получать доход до нескольких сотен тысяч рублей в месяц.
8. Автомойка
Долгосрочный пассивный доход также приносит автомойка самообслуживания. Можно открыть ее по одной из популярных франшиз. Есть несколько известных сетей автомоек, которые продают свою франшизу. Вы можете открыть собственную точку с их логотипом на основе отточенных ноу-хау. В такую автомойку, конечно, нужно вложить немало денег.
Большим преимуществом является тот факт, что вам практически не придется ничего делать. Автомойка самообслуживания не нуждается в сотрудниках, о ее территории можно позаботиться полностью самостоятельно. Обслуживанием оборудования займутся профессиональные компании.
9. Аренда специализированного оборудования
Еще одна идея пассивного дохода – сдача в аренду специализированного оборудования. Конечно, необходимо иметь средства, которые позволили бы инвестировать в его покупку. Вы можете сдавать в аренду:
- строительные леса;
- пылесосы для мытья ковров и обивки;
- экскаваторы и погрузчики;
- легковые автомобили;
- туристическое снаряжение;
- велосипеды и самокаты;
- мусорные контейнеры;
- строительные инструменты.
Все зависит от ваших финансовых возможностей и от того, есть ли у вас место для хранения оборудования.
10. Торговые автоматы с едой и напитками (вендинг)
Пассивный доход также приносят вендинговые аппараты (с едой и напитками). Если у вас есть возможность инвестировать в этот тип бизнеса, это отличный способ заработать. Но помните, что размер вашего дохода будет во многом зависеть от того, где вы установите вендинговые аппараты.
Хорошим местоположением для таких аппаратов будут:
- крупные офисные здания,
- торговые и развлекательные центры,
- аэропорты, авто и жд вокзалы.
Хотя вендинги и не приносят огромного дохода, тем не менее это вполне реальный пассивный заработок, который не требует времени на его получение.
Вывод
Конечно, на практике существуют намного больше источников пассивного дохода. Чем раньше удастся найти и внедрить подходящий для себя вариант, тем ярче и свободнее станет ваша жизнь. Появится уверенность в себе, исчезнет страх потерять наемную работу. И еще, совсем не обязательно останавливаться на чем-то одном. После успешного запуска одного вида можно стартовать в другом.